[困境一、监管约束]银监会下发“10号文”并将信托计划、理财产品等纳入政府平台融资总量控制，对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，不得发放新开发项目贷款，也禁止其通过信托计划融资。

[困境二、行业竞争]随着泛资产管理时代的来临，券商、基金公司与信托公司一样站上了跨行业、跨平台的融资业务

[困境三、刚性兑付]随着越来越多的风险事件发生，以息差为主要利润的信托公司也不会甘愿为所有项目兜底。截至目前，信托业不成文的规定“刚性兑付”一直未被打破

[转型一]中小企业贷款。信托公司可以结合已有的项目资源优势，设计灵活的贷款模式，开展此类业务，延续产品的高收益率。

[转型二]资产管理业务。主要的方式有，类资金池模式，做信托组合投资；主动的项目管理，采用股权和债权结合的方式，主动参与项目管理，分享浮动收益；资产证券化，采用信托方式做资产证券化可以更好地实现资产的风险隔离，更少地受到监管约束。

[转型三]证券市场融资。信托投资者数量不受新基金法非公募基金投资者最多200人的限制，且信托公司可以提供配套的中后台服务，仍将是私募基金重要的发行渠道之一。